Czym zajmuje się deweloper?

W dzisiejszym krajobrazie sektora budownictwa mieszkaniowego coraz bardziej znaczącą rolę odgrywają wszelkiego rodzaju przedsiębiorstwa deweloperskie. Widać to choćby wtedy, kiedy porównamy obecna sytuację z tą, z którą mieliśmy do czynienia przed dwudziestoma czy trzydziestoma laty w naszym kraju. Wtedy wiodącą rolę pełniły w rynku nieruchomości spółdzielnie mieszkaniowe lub instytucje państwa, a nie prywatni przedsiębiorcy. Czym tak naprawdę jest firma deweloperska? Jej działalność nie ogranicza się jedynie do wykupienia odpowiedniej działki budowlanej pod inwestycję i na zaprojektowaniu apartamentowca. Oprócz tego do jej zadań należy później także zarządzanie nieruchomościami, sprzedaż lokali i mieszkań zainteresowanym oraz wynajem. Inwestycja z punktu widzenia dewelopera niezwykle szybko się zwraca, dzięki czemu praktycznie cały czas buduje on nowe bloki i pomnaża zyski z czynszów i ze sprzedaży lokum.